Správa nemovitostí (facility management)
Správa nemovitostí (facility management) obsahuje soubor činností, kterými společnost BarHill Real s.r.o. zajišťuje bezproblémový chod nemovitostí svých klientů.
Správa nemovitostí
V oblasti správy nemovitostí pro své klienty zajišťujeme :
- aktivní vyhledávání nájemců ve spolupráci s realitními agenty
- přípravu a uzavírání nájemních smluv, dodatků a dalších dokumentů ve spolupráci s advokátní kanceláří
- přípravu prostor pro nové nájemce včetně samotné realizace, tj. zpracování projektové dokumentace, výběr dodavatelů, technického monitoringu, komunikaci s příslušnými orgány
- denní přítomnost property managera na dané nemovitosti
- propagaci nemovitostí
- kompletní služby spojené s užíváním a provozem objektů včetně kontroly plnění smluv s dodavateli a navrhování opatření k odstranění případných nedostatků (zejména ostraha, úklid, údržba)
- roční vyúčtování poplatku za služby na jednotlivé nájemce
- výběrová řízení veškerých dodavatelů a následná jednání k uzavření smluv
- vedení a aktualizaci technické dokumentace nemovitostí a archivaci dokladů
- kontrolu provádění revizí nemovitostí
- vyřizování pojistných událostí a další agendy spojené s pojistnými smlouvami
- další služby související se spránou nemovitostí
Další služby v oblasti správy nemovitostí :
- Asset management
- Účetnictví a daňové poradenství
- Outsourcing